房子漏水导致租客东西被泡，房东该赔钱吗？

房屋漏水导致租客财物受损，责任划分需要结合具体情况判断。如果是房屋本身老化或设施维护不到位导致的漏水，房东应当承担维修责任并对租客的合理损失进行赔偿。根据相关规定，房东有义务确保出租房屋处于适租状态，保障基本使用功能。若漏水是因租客使用不当造成，比如未及时关闭水龙头或擅自改装管道，则租客需自行承担后果。双方对漏水原因存在争议时，建议通过物业或专业机构出具鉴定报告。日常租赁中，建议房东定期检查房屋状况，租客发现隐患也应第一时间告知，留存沟通记录有助于后续责任认定。赔偿金额通常按财物实际损失计算，需提供购买凭证等证明材料。为避免纠纷，签订租赁合同时明确房屋维修责任条款很有必要，双方还可协商购买租房保险分担风险。遇到协商不成的情况，可向当地调解组织申请介入处理。- AI整理生成 - 收起