购房未交房能退吗

购房后未交房能否退房需结合具体情况分析。若因开发商未按期交付或房屋质量存在问题，根据相关规定，购房者有权要求退房并索赔。此时需保留书面通知、合同条款等证据，通过协商或法律途径解决。 若购房者单方面反悔，则需按合同约定承担违约责任。通常需支付一定比例的违约金，具体比例参考购房合同条款。部分情况下，若开发商同意协商，可能减少损失，但主动权在开发商手中。 交房环节需注意验收房屋质量，检查是否符合合同约定的交付标准。发现问题可要求整改，严重质量问题可拒绝收房。退房流程复杂，建议提前咨询专业人士评估可行性，避免盲目操作导致更大损失。 总之，退房并非单方面决定，需综合考虑合同约定、实际情况及法律依据。保留所有交易凭证，必要时通过正规渠道维护权益。- AI整理生成 - 收起