离婚时婚后财产怎么分？法律程序详解

离婚时房产分割需结合购房时间、出资情况、产权登记等综合判断。若房产为婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上均属夫妻共同财产，分割时通常按均等比例处理。若一方婚前全款购房且登记在个人名下，该房产属于个人财产；但若婚后共同还贷或装修，另一方有权主张补偿增值部分。 涉及父母出资的情况需特别注意：若婚前父母出资购房并明确赠与子女个人，房产归属子女；婚后父母出资若无书面约定，可能视为对夫妻双方的赠与。实际操作中需提供付款凭证、协议等证据。 若双方协商不成，可向法院提起诉讼。法院会综合考虑房产来源、贡献度、子女抚养等因素酌情调整分割比例。例如，直接抚养子女的一方或无房居住的一方可能获得优先分配权。 提醒：房产分割涉及评估、过户等流程，建议提前咨询专业人士准备材料，避免因手续不全延误处理。- AI整理生成 - 收起