离婚时父母房产怎么分？

离婚时父母房产的分割需要区分不同情况。若房产是婚后由夫妻双方共同出资购买，即使登记在父母名下，只要能证明购房资金来源于夫妻共同财产，可以主张分割相应份额。实际操作中需提供银行流水、转账记录等证据。如果房产属于父母婚前全款购买且登记在父母名下，该房产属于父母个人财产，离婚时不能分割。但若婚后夫妻共同偿还贷款或对房屋进行重大修缮增值，可就偿还部分或增值部分主张补偿。对于父母出资首付、夫妻还贷的情况，若无明确约定，通常视为对子女的赠与。离婚时房屋产权归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。具体补偿金额可协商或通过专业评估确定。值得注意的是，各地司法实践可能存在差异。建议提前收集购房合同、付款凭证、装修票据等材料，必要时可咨询专业人士协助厘清财产关系。房产分割既要考虑法律规定，也要兼顾家庭伦理和实际情况。- AI整理生成 - 收起