情侣分手后房产纠纷怎么解决？

情侣分手后的房产纠纷需结合购房出资、产权登记、共同还贷等实际情况处理。若房产登记在一方名下，但另一方有出资证明（如转账记录、书面协议），可主张债权或产权份额。双方共同还贷的部分，未登记方通常有权要求补偿还贷及增值部分。 如果房产为双方共同登记，原则上按共有财产分割。协商一致可自行处置，如一方取得产权并补偿另一方；若协商不成，可向法院提起诉讼，法院会根据出资比例、实际居住需求等因素判决。 需要注意的是，恋爱期间的赠与行为（如一方明确表示将房产份额赠与另一方）可能影响分割结果，但需提供充分证据。为避免纠纷，建议购房时明确约定产权份额，并保留相关财务凭证。 涉及大额财产分割时，调解或诉讼前可咨询专业人士，确保自身权益。- AI整理生成 - 收起