未婚情侣分手后房产分割该怎么处理？

未婚情侣共同购房后分手，房产分割需根据出资情况和产权登记来判定。若房产登记为双方按份共有，则按登记比例分割；若登记为共同共有，通常参照实际出资比例协商分割。协商不成可向法院起诉，法院会综合考量首付款、贷款偿还、装修投入等资金贡献，以及同居期间的生活付出等因素作出裁决。需要注意的是，购房时若仅登记一方名字，但另一方有出资凭证（如转账记录、借条等），可主张债权关系而非产权分割。对于共同还贷部分，未登记方有权要求补偿已还贷款及对应增值部分。实际操作中建议保留好付款凭证、聊天记录等证据，必要时通过法律途径解决纠纷。房产分割涉及复杂的财产关系，双方应理性沟通，优先通过协商达成一致。若矛盾难以调和，建议寻求专业法律人士帮助，确保自身权益得到合理保障。- AI整理生成 - 收起