离婚协议约定房产归一方所有该怎么办理手续？

离婚协议中约定房产归属需办理产权变更手续。若房产仍有贷款未结清，需先与贷款银行协商变更还款人，银行同意后方可办理过户。全款房产则直接携带离婚协议、身份证明等材料到不动产登记中心申请变更登记。需要注意的是，离婚协议需明确房产归属条款，避免表述模糊引发后续纠纷。若房产登记在双方名下，需双方共同到场办理；如一方拒不配合，另一方可通过司法程序解决。涉及按揭房产的，部分银行可能要求提前还清贷款才能过户，这种情况下双方可协商补偿方案。办理过程中可能产生契税、印花税等费用，具体标准以当地政策为准。产权变更完成后，新房产业主可持更新后的不动产权证办理水电煤气等户名变更。建议在离婚协议签订后尽快办理过户手续，拖延可能导致执行困难。若对协议条款存在争议，应及时通过合法渠道解决。- AI整理生成 - 收起