老人过世后子女分家产谈不拢怎么办

房产继承纠纷在家庭中较为常见，处理这类问题需要兼顾法律与人情。若子女对房产分配无法达成一致，可先尝试通过家族长辈或居委会调解，这种方式成本低且能维护亲情关系。调解不成时，可向法院提起诉讼，但要注意继承诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受侵害之日起算。在继承过程中，所有第一顺位继承人（配偶、父母、子女）原则上享有同等权利。房产作为遗产分割时，通常采用折价补偿或实物分割方式。若房屋不宜分割，法院可能判决房屋归一方所有，其他继承人获得相应补偿款。实际操作中，法院会综合考虑继承人居住情况、经济条件等因素作出裁判。需要提醒的是，若老人生前立有合法遗嘱，原则上应按遗嘱执行。没有遗嘱的情况下，才适用法定继承。继承人协商过程中，建议提前准备好房产证、亲属关系证明等材料，必要时可咨询专业机构对房产价值进行评估，为协商或诉讼提供依据。- AI整理生成 - 收起