购房合同解除后楼盘烂尾怎么办？
我买的房子因为楼盘烂尾无法交付，已经解除了购房合同和贷款合同，法院也判决我胜诉了。这种情况下，我该如何维护自己的权益？开发商是否需要赔偿损失？后续的贷款和产权问题该怎么处理？
其他答案
购房合同解除后遇到楼盘烂尾确实棘手，但仍有解决路径。从产权角度看，合同解除意味着房屋所有权尚未转移，购房人可主张返还已付购房款。若开发商资金链断裂，建议尽快通过法律程序申报债权，与其他债权人共同参与财产分配。贷款方面需特别注意，即使购房合同解除，与银行签订的贷款合同依然有效。购房人应及时与银行协商还款方案，避免影响征信。若开发商已收取首付款但未转入监管账户，可向相关部门投诉追讨。处理这类问题要把握 展开
2025-11-26 04:42
来自北京市
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