新房收房要先交一年物业费才给钥匙，这合法吗？
最近收房遇到开发商要求必须先交一年物业费才给钥匙，这种捆绑收费合法吗？根据《物业管理条例》第41条，物业费应从交付之日起算，开发商不能以预交物业费作为交房条件。遇到这种情况该怎么维权？
其他答案
这种做法是否合法需要结合具体情况分析。根据相关规定，物业费的缴纳时间通常从开发商正式交付房屋之日起计算，业主应按物业服务合同约定及时缴纳。但开发商以预收物业费作为交房条件，可能存在不合理之处。房屋交付和物业费缴纳属于不同的法律关系，开发商不能将两者捆绑。如果购房合同中没有明确约定必须先交物业费才能收房，业主有权拒绝这种要求。遇到这种情况，建议先查看购房合同条款，与开发商协商解决。若协商无果，可以向 展开
2025-11-26 03:37
来自北京市
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