离婚时父母与子女房产纠纷如何处理

离婚时父母与子女的房产纠纷需要从产权归属和实际出资两方面考量。若房产登记在父母名下，原则上属于父母财产，离婚时不能作为夫妻共同财产分割。但若夫妻双方能证明曾对该房产有共同还贷或装修等实际出资行为，可主张相应补偿。对于登记在子女名下的房产，需要区分子女是否成年。未成年子女名下的房产通常视为父母赠与，离婚时由抚养子女的一方代为管理，但不能擅自处置。成年子女名下的房产属于子女个人财产，父母离婚时无权要求分割。实际操作中，若各方对房产归属存在争议，建议先通过协商解决。协商不成可向调解组织申请调解，仍无法达成一致再通过诉讼途径解决。要注意收集购房合同、付款凭证、还贷记录等证据材料，这些对厘清产权关系至关重要。- AI整理生成 - 收起