租房遇到房屋损坏纠纷该怎么解决？

遇到租房房屋损坏纠纷，建议先查看租赁合同中对维修责任的约定。通常情况下，自然损耗由房东负责维修，租客使用不当造成的损坏则由租客承担。双方可以协商确定维修方案和费用分摊，协商过程最好通过微信等留有记录的方式进行。如果协商不成，可以向当地居委会或街道办申请调解。调解时需提供租赁合同、房屋现状照片、维修报价单等证明材料。对于价值较高的物品损坏，建议委托第三方机构进行损失评估。要注意保留好房屋交接时的验收清单，这是界定责任的重要依据。若房东拒不履行维修义务影响正常居住，租客有权要求减免租金或提前解约，但需提前书面通知。遇到恶意扣押金等情况，可以向住建部门投诉或通过法律途径解决。- AI整理生成 - 收起