商铺想提前退租该怎么操作？

商铺提前退租涉及租赁双方权益，需谨慎处理。建议先查看租赁合同中关于提前解约的条款，通常会有违约责任约定。若合同允许提前退租，只需按约定流程通知出租方即可；若未明确条款，需与出租方协商解决。协商时注意沟通方式，可说明退租原因并提出合理补偿方案，例如适当赔偿违约金或协助寻找新租客。双方达成一致后，应签订书面解约协议，明确退还押金、物业交割等细节。若协商不成，可向当地调解机构申请调解。实际操作中需注意：提前退租可能影响商铺后续出租，建议保持房屋现状便于验收；租金结算建议以实际使用天数为准；相关凭证如付款记录、沟通记录等需妥善保存以备查证。- AI整理生成 - 收起