离婚时双方都不想要房子该怎么处理？

离婚时双方都不愿意要房产的情况在实际中并不少见。这种情况下，房产处理的核心在于双方能否协商一致。如果双方能达成共识，可以选择将房产出售后分割售房款，这是较为常见的处理方式。若房产存在贷款未还清，需要先结清贷款才能办理过户或出售手续。当协商不成时，可以向法院提起诉讼。法院通常会根据房产的实际状况、双方经济条件等因素进行判决。值得注意的是，法院可能会判决由一方暂时持有房产，同时给予另一方相应补偿，待条件成熟时再处置房产。如果房产是夫妻共同财产，任何一方都不能单方面放弃所有权，必须通过法律程序确定归属。在处理过程中，要特别注意房产证登记情况。若登记在一方名下，另一方要及时主张权利；若登记在双方名下，则需要共同办理后续手续。无论采用哪种方式，建议保留好相关凭证，包括购房合同、付款证明等，这些材料对财产分割至关重要。- AI整理生成 - 收起