离婚后房产分割怎么分？

离婚时房产分割需要结合具体情况分析。如果是婚前全款购买的房产且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。婚前贷款买房婚后共同还贷的情况，房产归属协商优先，协商不成时法院一般判给登记方，但需对共同还贷及增值部分给予对方补偿。婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时应当平分。如果父母出资购房，需要看出资时间和性质，婚前父母全款购房且登记在自己子女名下的视为个人财产；婚后父母出资若无明确约定，通常视为对夫妻双方的赠与。房产分割时还需考虑子女抚养、双方经济状况等因素。实际操作中建议双方友好协商，必要时可请专业人士协助拟定分割方案。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据相关规定和实际情况判决。- AI整理生成 - 收起