房东在哪些情况下可以不退押金？

租客存在违约行为时，房东有权扣除押金。比如租客未按约定支付租金超过合理期限，擅自转租或改变房屋用途，造成房屋结构损坏或设施严重破损等情况。押金本质上是对房东权益的保障，用于弥补租客违约带来的损失。房屋租赁期间产生的水电燃气等费用未结清，房东可从押金中扣除相应款项。若租客提前解除合同且未提前通知，房东也可按实际损失扣留部分押金作为补偿。但要注意，扣除金额应当与实际损失相当，不能随意克扣。退租时房屋有正常使用痕迹不算违约，比如墙面轻微污渍、家具正常磨损等。房东以这些理由扣留押金是不合理的。建议租客退房时与房东共同验收房屋，留存交接记录，遇到押金纠纷可向相关部门反映。- AI整理生成 - 收起