卖掉的回迁房还能要回来吗？

回迁房交易后能否要回需结合具体情况分析。若交易已完成过户登记，买方已合法取得产权，原业主一般无法主张收回房屋。但若存在以下情形，可能通过协商或法律途径解决：交易过程中存在重大误解、欺诈或显失公平等情况，例如买方隐瞒重要信息或恶意压低价格，可依据相关规定主张合同无效或撤销。需注意举证责任在主张方，且时效通常较短。若买卖双方仅签订协议但未办理产权过户，原业主可能通过承担违约责任（如双倍返还定金）来终止交易。但若买方已支付大部分房款并实际占有房屋，法院可能倾向于保护现状。回迁房本身性质特殊，部分地区限制未满五年的回迁房上市交易。如交易违反地方政策，合同可能被认定无效，双方需返还所得。但具体执行中，法院会综合考虑过错程度、实际履行情况等因素作出裁判。建议保存好购房合同、付款凭证等原始材料，通过专业机构核查房屋性质和交易合规性。涉及较大标的时，可向基层法律服务机构咨询具体操作方案。- AI整理生成 - 收起