离婚时一方不同意卖房该怎么分财产？

离婚时遇到房产分割问题，若一方不同意出售房屋，处理方式需要综合考虑房屋产权登记情况。若房产登记为夫妻共同所有，双方可协商由一方获得房屋产权并给予另一方相应补偿。补偿金额通常参考市场评估价，双方可协商确定具体比例。若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会根据房屋来源、出资情况、婚姻存续时间等因素判决产权归属。获得产权的一方需支付对方折价款，具体金额以评估结果为准。若双方均不愿取得产权，法院可能裁定拍卖房屋后分割价款。对于登记在一方名下的房产，需区分婚前个人财产和婚后共同财产。婚前全款购买的房产原则上归登记方所有，婚后共同还贷部分需给予补偿。若涉及父母出资等复杂情况，需提供相关证明材料。处理此类纠纷时，建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料。双方应本着互谅互让原则协商解决，避免因房产分割影响子女抚养等后续问题。若分歧较大，通过法律途径解决更为稳妥。- AI整理生成 - 收起