农村房产离婚时怎么分？ （说明：改写后的标题更简短口语化，保留核心含义，删除多余字样，符合50字内要求。）

农村房产的分割需结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，原则上应均等分割，但需考虑双方对房产的贡献、居住需求等因素。若房产为一方婚前个人财产，通常归产权人所有，但婚后共同还贷或装修增值部分可协商补偿。农村宅基地使用权不得单独分割，需与地上房屋一并处理。建议双方协商解决，协商不成可请求调解或诉讼。处理时需注意宅基地审批手续是否齐全，避免日后权属纠纷。- AI整理生成 -