签完中介合同后还能反悔不卖房吗？

签完中介合同后能否反悔不卖房，关键要看合同具体条款和违约责任的约定。中介合同通常属于居间服务合同，主要约定中介提供房源推广、带看等服务，并非直接产生房屋买卖的法律效力。但若合同中明确约定了"独家委托"或"限时售房"等条款，卖方单方面反悔可能需要承担违约责任。根据相关规定，卖方在签订正式房屋买卖合同前，理论上可以终止交易，但需注意两点：一是若中介已完成合同约定的主要义务（如找到符合要求的买家），卖方仍需支付中介服务费；二是如果卖方存在恶意违约行为，中介机构有权通过法律途径追偿损失。实际操作中，建议卖方先与中介协商解除合同，必要时可书面发出解约通知。需要特别提醒的是，如果已经收取买家定金并签署定金协议，此时反悔将面临双倍返还定金的风险。房屋买卖涉及大额资金，任何决策都应慎重考虑，避免因一时反悔造成更大经济损失。- AI整理生成 - 收起