父母离婚时给儿子买的房子该怎么分？

房产分割问题需要结合实际情况分析。若房产是父母婚姻存续期间购买并登记在子女名下，通常视为对子女的赠与。离婚时该房产原则上不属于夫妻共同财产，父母双方无权要求分割。但需注意购房资金来源，若使用夫妻共同财产支付房款，未获得子女书面赠与确认的情况下，可能涉及出资款项的返还争议。对于登记在父母名下的房产，若明确表示赠与子女但未过户，需根据相关规定的赠与条款处理。实践中需考量购房时的真实意思表示、产权登记状态及出资证明等要素。建议保留好购房合同、付款凭证、产权证书等原始材料，必要时可通过协商或法律途径解决争议。房产分割涉及家庭关系与财产权益，处理时需兼顾法理与人情。- AI整理生成 - 收起