家庭共同出资买房该怎么分？

家庭共同出资购房涉及财产分割时，需综合考虑出资比例、产权登记、实际居住情况等因素。若房产登记为按份共有，原则上按登记份额分配；若登记为共同共有，则需协商或根据相关规定处理。实际操作中，建议签订书面协议明确各方的出资额、产权比例及后续处置方式，避免纠纷。对于婚后购房，若无特殊约定，通常视为夫妻共同财产。婚前购房若由一方出资并登记在其名下，原则上归个人所有；若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分需协商分割。家庭成员间的出资最好保留银行转账等凭证，以便后续主张权益。遇到分歧时，可先通过协商解决。协商不成，可寻求专业机构调解或通过法律途径处理。房产分割涉及较多细节，建议根据实际情况咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起