没拿钥匙的新房要不要交物业费？

关于新房未收钥匙期间的物业费问题，需要结合实际情况来看。通常情况下，物业费从开发商书面通知业主收房之日起开始计算。若因业主个人原因延迟收房，物业费仍需正常缴纳；若因房屋质量等问题导致无法收房，业主可要求开发商承担该期间费用。物业服务的对象是整栋楼宇及公共区域，并非单套房屋。即使业主未入住，物业公司仍需维持公共设施运行、保洁安保等工作，因此物业费的缴纳具有合理性。不过部分地区允许业主与物业协商，对未入住期间的物业费给予一定折扣。建议业主仔细核对购房合同中的物业费条款，同时查看当地物业管理条例的具体规定。若对费用产生争议，可向当地物业主管部门咨询或申请调解。关键要保留好开发商送达的收房通知、验房问题记录等书面证据，以便维护自身权益。- AI整理生成 - 收起