离婚诉讼中如何保护房产权益？

在离婚诉讼中涉及房产权益保护时，需重点关注产权归属认定与分割原则。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于婚前个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，非产权方可主张补偿款，具体金额需综合还贷比例、房产增值等因素协商或裁决。对于婚后共同购置的房产，无论登记在谁名下，均视为夫妻共同财产。分割时可协商折价归并、实物分割或变价分配。若存在父母出资情况，需结合出资时间、凭证及约定性质判断，若无明确赠与单方意思表示，通常视为对夫妻双方的赠与。建议提前收集购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。若对产权存在争议，可申请财产保全防止恶意转移。实际操作中需结合财产来源、婚姻存续时长、子女抚养等情况综合考量，必要时可通过专业机构进行房产价值评估。- AI整理生成 - 收起