离婚时首付买的房子该怎么分？

离婚时首付购买的房产分割需要结合实际情况处理。若房产为婚前一方全款支付首付且登记在个人名下，婚后共同还贷，离婚时房屋产权一般归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。若首付为婚前支付但登记在双方名下，通常视为共同财产，分割时考虑出资比例和贡献度。婚后共同支付首付的情况，无论登记在谁名下，原则上均属夫妻共同财产，分割时可能均等分配，也会适当照顾子女抚养方或无过错方。若父母出资首付，需明确是赠与还是借款，赠与情况下若无特别约定给子女一方，婚后赠与视为对双方的赠与。处理这类问题时，建议双方协商解决，协商不成可寻求调解或诉讼途径。房产分割涉及还贷记录、出资证明、房产登记信息等多方面证据，提前整理好相关材料有助于维护自身权益。值得注意的是，不同地区司法实践可能存在差异，具体个案需结合实际情况判断。- AI整理生成 - 收起