夫妻离婚时房产如何公平分割？
根据《民法典》第1087条，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。房产分割需考虑出资比例、还贷贡献、居住需求等因素，常见方式包括折价补偿、产权共有或拍卖分款。建议提前保留购房凭证、还款记录等证据。
其他答案
夫妻离婚时房产分割需综合考虑购房出资、还贷情况、产权登记等因素。若房产属于婚后共同购买，即使登记在一方名下，原则上应认定为共同财产，分割时通常按均等原则处理。若一方婚前购房且登记在个人名下，婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿另一方。 具体操作中，首先明确房产现值，可通过协商或专业评估确定。剩余贷款由获得产权的一方承担，并需向另一方支付补偿款，补偿金额计算公式为：（共同还贷本息÷购房总成本）×房产 展开
2025-11-25 08:17
来自北京市
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