宅基地买卖交易被判无效后该怎么解决？

宅基地买卖交易被判无效后，需根据实际情况采取不同措施。若交易双方均无恶意，可协商退还已支付的款项，并配合办理产权恢复手续。卖方需返还购房款，买方则应腾退房屋。协商过程中，建议通过书面协议明确双方责任，避免后续纠纷。 若协商不成，可向当地调解组织申请调解。调解能更高效地解决矛盾，且成本较低。调解成功后形成的协议具有法律效力，双方应严格遵守。 对于因无效交易造成的损失，如装修费用等，买方有权主张合理补偿。需提供相关凭证，例如发票、合同等，证明损失金额。法院或调解组织会根据实际情况判定补偿比例。 宅基地使用权归集体所有，买卖行为本身受限。交易前务必核实当地政策，确保符合相关规定。若涉及权属争议，建议咨询专业人士，避免因程序不当导致更大风险。 产权恢复后，宅基地仍归原使用权人所有。若原使用权人已故，需按继承规则办理相关手续。集体组织也可能介入协调，确保权属清晰。 总之，解决此类问题需结合法律与实际情况，优先通过协商或调解处理，必要时再寻求其他途径。- AI整理生成 - 收起