长期空置的房子要不要交物业费？

长期空置的房子仍需缴纳物业费。物业费是用于维护小区公共区域和共用设施的正常运转，比如电梯维护、绿化养护、公共照明等，这些服务不会因为某户业主未入住而停止。根据相关规定，房屋交付后无论是否实际居住，业主都应当按时足额缴纳物业费。有些业主认为房子空置没享受服务就不该交费，这种理解存在偏差。物业服务具有整体性和不可分割性，单个业主不能以未使用为由拒绝履行缴费义务。不过部分地区出台了空置房物业费减免政策，比如江苏规定空置半年以上的房子可打折缴纳，具体幅度由当地制定。建议业主向属地物业主管部门咨询当地具体政策。若对物业服务质量有异议，业主可通过业委会协商解决，或保留证据向相关部门反映。但需注意，拒缴物业费可能面临违约金甚至被起诉的风险，并非合理维权途径。- AI整理生成 - 收起