夫妻离婚时房产分割有分歧怎么办

夫妻离婚时若对房产分割存在分歧，建议优先通过协商方式解决。房产作为家庭重要资产，其分割需综合考虑购房资金来源、产权登记情况、婚姻存续期间还贷贡献等因素。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，原则上归属产权方；若婚后共同还贷，则还贷及增值部分应视为共同财产。协商不成时，可向调解组织申请介入。调解过程中需准备购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，便于厘清财产权属。若调解仍无法达成一致，则需通过司法途径解决。法院通常会结合房产实际使用需求、子女抚养权归属等情况作出裁判，例如将房产判归直接抚养子女的一方，同时给予另一方经济补偿。需注意的是，若房产涉及父母出资等特殊情况，需提供出资证明。相关款项可能被认定为借款或赠与，这将直接影响分割比例。处理过程中应保持理性沟通，避免情绪化处置资产，必要时可寻求专业机构对房产价值进行评估。- AI整理生成 - 收起