商场店铺退租违约金过高怎么处理？

商场店铺租赁合同中的违约金问题需要结合实际情况分析。租赁双方在签订合同时通常会约定违约金条款，若认为金额过高，可先仔细查阅合同具体约定内容。根据相关规定，违约金一般以实际损失为基础，过分高于造成的损失可请求适当减少。建议先与商场方协商，说明自身经营困难，争取降低违约金比例或分期支付。协商不成可向当地调解组织申请调解，或通过司法途径解决。在诉讼过程中，法院会综合考量合同履行情况、违约方过错程度等因素作出裁判。要注意保留租金支付凭证、经营流水等证据材料，这对后续维权较为重要。- AI整理生成 - 收起