签了卖房协议后反悔怎么办

签订卖房协议后反悔需谨慎处理。协议一旦签署，通常对双方具有约束力，若单方面违约可能面临法律责任。具体处理方式需结合协议条款和实际情况分析。 若买方无过错，卖方反悔需承担违约责任。根据相关规定，买方有权要求继续履行合同或索赔，包括定金双倍返还、赔偿房价差价损失等。若协议中约定了违约金条款，卖方需按约定支付。建议卖方主动与买方协商，争取达成和解，避免诉讼风险。 若反悔因特殊原因（如重大误解或显失公平），可尝试通过法律途径主张协议无效或撤销。但需提供充分证据，且程序复杂、成本较高，成功率取决于具体情况。 实际操作中，建议卖方先查阅协议条款，评估违约成本，再通过中介或律师与买方沟通。若协商无果，可考虑通过调解或诉讼解决，但需权衡时间与经济成本。 房产交易涉及金额较大，签约前务必确认自身意愿，避免事后纠纷。- AI整理生成 - 收起