婚前财产怎么分？结婚前买的房归谁？

关于婚前房产归属问题，需要结合购房出资、产权登记及婚姻存续期间还贷情况综合判断。若房产由一方在婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产。若婚后共同还贷，则还贷及对应增值部分需协商处理。婚前购房若存在双方共同出资但登记在一方名下的情况，建议保留付款凭证、协议等证明材料。对于父母出资购房的情形，若无明确约定，通常视为对子女个人的赠与。房产证加名问题需注意，婚后加名行为一般视为赠与，可能导致房产性质转变为共同财产。涉及房产分割时，法院会考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间、子女抚养等因素作出裁判。建议婚前购房者做好资金流向证明，必要时可签订书面协议明确产权归属。处理具体纠纷时，应咨询专业人士并结合实际情况判断。- AI整理生成 - 收起