夫妻没离婚时能签房产协议吗？

夫妻在婚姻存续期间签订房产协议是常见做法，这类协议通常用于明确房产归属或出资比例。只要双方自愿协商一致，协议内容不违反相关规定，原则上具有法律效力。实际操作中需注意几个要点：协议应当采用书面形式，明确约定房产的权属、份额或使用规则；若涉及共有房产变更登记，需双方共同到不动产登记机构办理手续；若房产存在贷款未结清，需与贷款银行协商变更抵押人信息。需要注意的是，协议不能损害第三方合法权益，例如债权人的利益。如果后续发生争议，法院会结合协议约定、购房出资、还贷贡献等因素综合判断。建议签署前对房产现状、贷款情况、产权登记状态等进行全面核查，必要时可咨询专业人士协助拟定条款。- AI整理生成 - 收起