离婚时对方擅自处理共有房产该如何维权？

在离婚过程中，若一方未经协商擅自处理共有房产，另一方可通过合法途径维护权益。共有房产的处置需双方一致同意，擅自出售、抵押等行为可能被认定为无效。 维权时需收集相关证据，例如房产证、交易记录、沟通记录等，证明对方存在单方处置行为。随后可向法院提起诉讼，要求确认处置行为无效或主张赔偿。法院通常会综合考虑房产来源、双方贡献度、过错情况等因素作出判决。 若房产已过户至第三方名下，需判断第三方是否属于“善意取得”（即不知情且支付合理对价）。若不符合条件，仍可能追回房产。实际操作中，建议尽快采取法律措施，避免财产进一步流失。 对于共有财产的分割，相关规定明确要求平等协商。若协商不成，法院将根据财产具体情况、照顾子女和女方权益等原则进行分配。必要时可申请财产保全，防止对方转移资产。- AI整理生成 - 收起