我是天津津南区房东(一楼),租户租赁了我的房屋说是要办理营业执照,用于商用教育类让他写个承诺书是否可以保障我给他房本信息办理营业执照而利益不受损害?

您作为天津津南区房东,提供房本信息给租户办理商用教育类营业执照,即使有承诺书,仍可能面临一些法律风险。1. 邻居投诉和相关部门处罚的风险。如果租户在经营过程中产生噪音、油烟等问题影响到周边邻居,邻居可能会向相关部门投诉,相关部门可能会以房屋使用不符合规定为由对您进行处罚。例如,租户在经营教育机构时,学生上下课期间噪音较大,引发周围居民不满并投诉,环保或城管部门介入后,可能会要求整改甚至对您处以罚款。2. 承担连带责任的风险。若租户在经营中存在欺诈、拖欠债务等行为,债权人或受骗者可能会依据房本信息找到您,要求您承担连带责任。比如,租户收取学生高额学费后卷款跑路,学生家长可能会以您是房屋提供者为由要求您赔偿损失。 收起