离婚协议约定了卖房条款该怎么执行？

离婚协议中约定的卖房条款执行需注意几个要点。协议具有法律效力，双方应按照约定履行义务。若一方不配合卖房，另一方可向法院申请强制执行。实际操作中，建议先通过协商解决分歧，协商不成再走法律程序。房屋出售时需处理好产权问题。如果房产登记在双方名下，需要两人共同签署买卖合同；若登记在一方名下，但协议约定为共同财产，则需先办理产权变更。卖房所得款项分配应严格按协议执行，避免产生新的纠纷。办理过户手续时要准备齐全材料，包括离婚证、协议书、产权证等。若协议中对售房价格、中介选择等有具体约定，应当遵守。遇到对方故意拖延的情况，可以委托律师发送律师函督促履行。特别提醒，协议条款不明确可能导致执行困难。比如未约定售房期限、价格确定方式等细节，容易引发争议。建议在专业指导下完善协议内容，必要时可对协议进行公证以增强效力。- AI整理生成 - 收起