离婚时房产必须归一方所有吗？

离婚时房产归属并非必须归一方所有，具体处理方式需结合实际情况判断。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时仍归该方所有。若婚后共同还贷或共同出资，即使登记在一方名下，另一方也可能有权主张分割相应份额。 对于夫妻共同购买的房产，双方可协商分割方式，包括一方获得产权并向另一方支付补偿款，或出售房产后平分价款。若协商不成，可依据相关规定由法院判决，法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、子女抚养等因素作出公平裁决。 需注意的是，房产证仅登记一人姓名不影响共同财产认定，关键看购房资金是否来源于夫妻共同财产。建议保留购房合同、付款凭证等材料，以便明晰权益。若涉及复杂权属纠纷，应通过合法途径解决。- AI整理生成 - 收起