农村厂房拆迁遇上离婚，财产怎么分？

农村厂房拆迁补偿款的分割需结合实际情况处理。厂房若为夫妻共同财产，拆迁补偿款原则上应均等分割。若厂房系一方婚前个人财产，婚后未进行过产权变更或扩建，则拆迁补偿款归产权人所有。对于婚后共同参与经营或投入资金翻建的厂房，另一方有权主张相应份额。拆迁补偿款包含土地补偿、房屋补偿、停产停业损失等不同项目。土地补偿款通常归属土地使用权人，房屋补偿款按产权归属分配。停产停业损失作为经营性收益，婚姻存续期间产生的部分属于共同财产。若双方对财产分割存在争议，可先通过协商解决。协商不成时，需提供土地证、建房审批手续、经营账目等证明材料，向属地人民调解委员会申请调解，或通过诉讼程序处理。对于涉及集体土地的厂房，还需注意村集体组织相关权益的保留问题。建议在处理此类财产分割时，同步考虑子女抚养、债务承担等关联事项，确保整体处置方案的合理性。涉及重大财产权益时，保留拆迁公告、评估报告等原始文件尤为重要。- AI整理生成 - 收起