二手房交易纠纷需根据实际情况分类处理。若因房屋质量问题产生争议，买方应在验收时留存证据，如照片、视频或第三方检测报告，与卖方协商维修或折价补偿。协商不成可向当地调解机构申请介入，仍无法解决则通过司法途径维权。 对于产权纠纷，买方需提前核查房产证、抵押登记等信息，确认卖方是否有权处置房产。如遇卖方隐瞒共有人或债务问题，可依据相关规定主张合同无效或要求赔偿。建议在签约前委托专业机构进行产权调查，降低 展开
二手房交易纠纷需根据实际情况分类处理。若因房屋质量问题产生争议，买方应在验收时留存证据，如照片、视频或第三方检测报告，与卖方协商维修或折价补偿。协商不成可向当地调解机构申请介入，仍无法解决则通过司法途径维权。 对于产权纠纷，买方需提前核查房产证、抵押登记等信息，确认卖方是否有权处置房产。如遇卖方隐瞒共有人或债务问题，可依据相关规定主张合同无效或要求赔偿。建议在签约前委托专业机构进行产权调查，降低风险。 房价波动引发的违约问题较为常见。若卖方因涨价拒绝履约，买方可根据合同条款要求继续履行或索赔；反之买方违约，卖方有权没收定金。关键在于合同约定是否明确，包括付款时间、过户条件等细节，必要时可补充书面协议。 交易过程中若中介存在隐瞒、虚报等行为，应保留沟通记录作为证据，向行业协会投诉或追究其责任。所有纠纷处理中，书面证据（如合同、聊天记录、转账凭证）的完整性直接影响维权效果。 遇到复杂情况或争议金额较大时，咨询专业人士更为稳妥，避免因小失大。普通纠纷通过协商或调解解决更高效，诉讼通常作为最后手段。- AI整理生成 - 收起
