离婚时房产赠与需要符合哪些条件？

房产赠与在离婚时涉及财产分割，需符合相关规定才能生效。赠与方需具备完全民事行为能力，且房产无产权争议。若房产为夫妻共同财产，需双方协商一致并签署书面协议；若为个人财产，则产权人可自行决定。 赠与协议需明确双方权利义务，建议通过公证增强法律效力。涉及按揭贷款的房产，需结清贷款或取得银行同意后方可办理过户。受赠方需注意，部分地区对受赠房产可能征收契税等费用，需提前咨询当地政策。 若赠与目的涉及规避债务或其他非法行为，相关部门有权认定无效。实际操作中，建议双方在专业机构指导下完成手续，确保合法合规。- AI整理生成 - 收起