签完养老房分割协议后该怎么操作？

办理养老房分割协议后的手续需要分几个环节处理。协议签订后应尽快到当地不动产登记中心办理产权变更登记，携带身份证、分割协议原件及相关权属证明。若涉及共有产权人，需所有当事人到场签字确认。产权变更过程中可能涉及契税等税费缴纳，具体标准各地有所差异，可提前咨询税务窗口。若原房产存在抵押贷款，需先与银行协商解除抵押或办理抵押权变更手续。建议同步办理水电气等户名变更，避免日后使用纠纷。实际操作时要注意，分割后的房产若用于养老居住，在办理过户时可咨询是否有针对老年人的税费优惠政策。部分地区对养老房产转移有特殊规定，建议提前向登记部门核实具体要求。整个过程建议保留所有办理凭证，包括缴费单据、受理回执等材料。- AI整理生成 - 收起