物业纠纷起诉需要准备哪些证据？

物业纠纷起诉需准备的证据主要包括以下几个方面。物业服务合同是核心依据，需提供双方签署的原件或复印件，明确约定服务内容、标准及费用。缴费记录要完整，包括物业费收据、转账凭证等，证明履行缴费义务或对方收费不合理的情况。现场照片、视频能直观反映物业服务不到位的问题，如公共区域脏乱、设施损坏等，建议标注拍摄时间。第三方评估报告也有帮助，比如专业机构对房屋质量或物业服务水平的鉴定。业主委员会会议记录、往来函件等书面材料可佐证沟通协商过程。如有其他业主共同维权，联名书面材料能增强证明力。所有证据需确保真实合法，与纠纷存在直接关联。不同案件侧重点各异，比如收费争议侧重财务凭证，服务质量问题侧重影像资料。证据整理要条理清晰，便于法院查证事实。- AI整理生成 - 收起