离婚18年后前夫偷偷卖房，我该怎么办？

这种情况需要从房产归属和诉讼时效两方面来分析。如果这套房产是你们婚姻存续期间共同购买的，即便离婚时没有分割，根据相关规定仍属于夫妻共同财产。前夫擅自出售的行为可能构成无权处分，关键要看房产证登记情况。若房产登记在双方名下，未经你签字同意，房屋买卖合同原则上无效。但实际操作中，买家如果是善意取得且已过户，维权会比较困难。建议立即到不动产登记中心查询房屋现状，确认是否已完成过户登记。从诉讼时效角度看，虽然离婚已18年，但如果前夫是近期才出售房产，时效从你知道或应当知道权利受损时起算。可以收集前夫隐匿财产的证据，通过法律途径主张分割售房款。需要注意，这类案件举证责任较重，最好能提供购房资金来源、还贷记录等证明材料。如果房产已过户给第三方，追回房屋的可能性较小，但可以向前夫主张赔偿。具体能获得多少补偿，要看房屋现值、出资比例等因素。建议尽快采取法律行动，拖延可能导致证据灭失或对方转移财产。- AI整理生成 - 收起