离婚时房子怎么查封？

离婚时涉及房产查封需要分情况处理。若房产登记在一方名下，另一方担心对方转移财产，可向法院申请财产保全，提交相关证明材料后，法院会依法对房产进行查封。若房产属于夫妻共同财产，原则上需先进行财产分割，在分割完成前任何一方无权单独处置房产。查封程序通常包括提交申请书、提供担保、法院审查等环节。实际操作中要注意查封期限，超期需及时续封。房产被查封后仍可居住使用，但不得买卖、抵押或过户。如果对查封有异议，可向法院提出书面申请要求解封。房产分割需综合考虑购房资金来源、还贷情况、居住需求等因素。协商不成的，法院会按照相关规定判决。需要注意，恶意转移财产可能面临法律后果，建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料。- AI整理生成 - 收起