通过法院起诉能成功退房吗？

通过法院起诉退房是否成功，需结合具体情况判断。若开发商存在严重违约行为，如房屋质量不合格、未按期交付、擅自变更规划等，购房者有权要求退房。根据相关规定，购房者需提供充分证据证明开发商违约，法院会根据合同约定和实际情况裁决。 退房成功的关键在于证据收集。购房合同、验房记录、沟通记录等都是重要材料。若证据确凿，法院可能支持退房诉求，并判决开发商退还房款及赔偿损失。但如果仅是购房者主观意愿或非重大违约，法院可能不予支持。 建议先与开发商协商解决，协商无果再考虑诉讼。诉讼周期较长，需权衡时间成本和预期结果。必要时可咨询专业人士，确保诉求合理合法。- AI整理生成 - 收起