卖家拖着不过户怎么办？能强制过户吗？
如果卖家签了合同收了钱却一直不配合办理房产过户手续，买家可以凭购房合同向法院起诉，要求卖家继续履行合同义务。法院判决后卖家仍不执行的，买家可申请强制执行，由法院直接裁定将房产过户到买家名下。需要准备购房合同、付款凭证等证据材料。
其他答案
遇到卖家拖延过户的情况，购房者可以先尝试与卖家协商沟通，了解具体原因并敦促其尽快办理。若协商无果，可依据双方签订的购房合同条款主张权利。根据相关规定，房屋买卖双方应按约定履行过户义务，若卖家无正当理由拒不配合，购房者有权通过法律途径解决。能否强制过户需视具体情况而定。若已满足过户条件且卖家存在违约行为，购房者可向有管辖权的机构申请协助办理过户手续。在此过程中，需提供完整的购房合同、付款凭证等证明材 展开
2025-11-24 07:47
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
