租房才住两天，房租能退吗？

租房能否退租主要看合同约定和实际情况。如果合同中有明确约定"冷静期"或特殊退租条款，租客可按约定办理退租手续。若合同未作特别约定，租客单方面要求退租可能构成违约，需承担相应责任。从实际操作来看，刚入住两天想退租，建议先与房东友好协商。房东同意退租的情况下，双方可协商退还部分租金和押金。若房东不同意退租，租客强行退租可能需要支付违约金，金额一般为1-2个月租金。值得注意的是，如果房屋存在严重影响居住的质量问题，且房东未履行维修义务，租客有权要求解除合同。这种情况下租客需要保留好相关证据，如房屋质量问题的照片、视频等。建议租客在签订合同前仔细阅读条款，对退租、转租等重要事项做好约定，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起