亲人去世后房产继承纠纷怎么解决？

亲人去世后房产继承问题需要依法妥善处理。继承发生时，有遗嘱的按照遗嘱执行，没有遗嘱则按法定继承顺序办理。法定继承第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承人之间应协商确定各自份额，若协商不成可向法院提起诉讼。办理继承手续时，需要准备死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料。所有继承人需共同到公证处办理继承权公证，持公证书到不动产登记中心办理过户登记。若继承人中有未成年人，需由其法定监护人代为办理相关手续。对于共有房产的分割，继承人可以协商采取实物分割、折价补偿或变价分割等方式。若房产存在贷款未还清的情况，继承人需要与贷款银行协商还款事宜。值得注意的是，继承房产再出售时可能涉及较高税费，建议提前做好税务规划。- AI整理生成 - 收起