离婚时怎么提前分财产？起诉前要注意什么？

关于离婚时的财产分割问题，需结合实际情况处理。若双方能协商一致，可签订书面协议明确房产归属，并按规定办理过户手续。若协商不成，需通过法律途径解决，法院会根据财产来源、贡献度、婚姻存续期等因素综合判定。需注意的是，房产若登记在一方名下但属于婚后共同财产，仍需依法分割。 起诉前建议做好以下准备：一是收集购房合同、付款凭证、还贷记录等证明财产来源的材料；二是厘清房产是否存在赠与、继承等特殊情况；三是若涉及父母出资，需保留相关证据。避免擅自转移或变卖财产，否则可能影响分割结果。 对于业主生活类问题，如物业纠纷或邻里矛盾，可先通过物业或社区调解。若调解无效，再考虑法律手段。其他具体问题需根据细节进一步分析。 （注：若涉及需律师介入的情形，建议咨询专业人士。）- AI整理生成 - 收起