房子空着不住，物业费能少交吗？

物业费是业主必须缴纳的费用，与房屋是否实际居住没有直接关系。根据相关规定，物业公司提供的是针对整个小区的公共服务，比如保洁、绿化、设备维护等，这些服务不会因为某户空置而减少。物业费的收取标准通常由前期物业服务合同约定，并经相关部门备案。有些地区确实出台了空置房物业费减免政策，但减免幅度和条件各地差异较大。比如部分城市规定，空置超过6个月且经物业公司核实的房屋，可以按70%-90%的比例缴纳。但要注意，这类减免需要业主主动申请，并提供水电使用记录等证明材料。实际操作中，建议先查阅当地物业管理条例的具体规定，再与物业公司协商。若符合减免条件，需按规定程序办理手续。长期空置的房屋，业主也可以考虑委托物业进行简单维护，既能保障房屋状态，又能体现对公共服务的支持。- AI整理生成 - 收起